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上海二拍三天揽金538亿元仅次于广州!流拍率1
发表时间:2021-10-20

  中国国家游泳中心“水立方”内层膜结构封闭完别掉进除甲醛的坑!新家除甲醛看这里14天就达标[ 2021-10-05 ]。原标题:上海二拍三天揽金538亿元仅次于广州!流拍率15%,6宗地封顶!

  10月11日-13日,上海第二批地块集中土拍,土拍持续三天!三日合计出让41宗地块,总揽金538.38亿元。

  第一天,2幅宝山顾村老集镇“城中村”改造地块率先出让!最后均由大华集团以总价13.07亿元竞得,均底价成交。另外21宗动迁安置房、保障性租赁住房等保障性住房地块也在11日完成出让,总成交金额57.8亿元。当日合计成交23宗地块,成交额70.89亿元。

  第二日,9宗地块成功出让,成交总额228.56亿元。9宗地块有4宗在青浦,2宗在杨浦,另嘉定、奉贤、金山各一宗。成交总价最高的是青浦徐泾地块,总价63.95亿元,溢价9.85%,由路劲象屿招商联合体拿下;成交楼面价最高的是杨浦江浦社区地块,成交楼面价68060元/㎡,由上海城建斩获。当日有3宗进入了一次书面报价环节,占比三成。

  最后一天,同样成交9宗地块,成交总额238.93亿元。5宗底价成交,3宗进入了一次书面报价环节。今日重磅是临港自贸区,一共出让5宗地块。

  相较于上海首批集中供地的情况,本次上海集中出让规模有所下降。成交41宗地平均溢价率3.35%,较首批集中成交地块的溢价率下降1.6个百分点。

  本次流拍宗数7宗,流拍率15%,较首批上升了13个百分点。6宗地块封顶进入一次书面报价环节,仅闵行梅陇地块在一次书面报价环节中,触发了随机值。而首批次集中成交封顶宗数达20宗!二批次土拍上海也显现一丝凉意!

  10月11日-13日,上海第二批地块集中土拍,土拍持续三天!三日合计出让41宗地块,总揽金538.38亿元。

  第一天,2幅宝山顾村老集镇“城中村”改造地块率先出让!最后均由大华集团以总价13.07亿元竞得,均底价成交。另外21宗动迁安置房、保障性租赁住房等保障性住房地块也在11日完成出让,总成交金额57.8亿元。当日合计成交23宗地块,成交额70.89亿元。

  第二日,9宗地块成功出让,成交总额228.56亿元。9宗地块有4宗在青浦,2宗在杨浦,另嘉定、奉贤、金山各一宗。成交总价最高的是青浦徐泾地块,总价63.95亿元,溢价9.85%,由路劲象屿招商联合体拿下;成交楼面价最高的是杨浦江浦社区地块,成交楼面价68060元/㎡,由上海城建斩获。当日有3宗进入了一次书面报价环节,占比三成。

  最后一天,同样成交9宗地块,成交总额238.93亿元。5宗底价成交,3宗进入了一次书面报价环节。今日重磅是临港自贸区,一共出让5宗地块。

  相较于上海首批集中供地的情况,本次上海集中出让规模有所下降。成交41宗地平均溢价率3.35%,较首批集中成交地块的溢价率下降1.6个百分点。

  本次流拍宗数7宗,流拍率15%,较首批上升了13个百分点。6宗地块封顶进入一次书面报价环节,仅闵行梅陇地块在一次书面报价环节中,触发了随机值。而首批次集中成交封顶宗数达20宗!二批次土拍上海也显现一丝凉意!